06.11.2025
Несмотря на недавние изменения в законодательстве, Греция продолжает привлекать значительные иностранные инвестиции в сектор недвижимости. Ниже краткий обзор первой половины 2025 года:
938,3 млн евро иностранного капитала было вложено в греческие объекты недвижимости — показатель устойчивости рынка, несмотря на ограничения в сфере краткосрочной аренды и изменения в программе «Золотая виза».
Во II квартале 2025 года объем инвестиций составил 581,5 млн евро, что всего на 6,5% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, что помогло компенсировать снижение на 31,4% в I квартале.
Изменения в программе «Золотая виза»:
Минимальный порог инвестиций увеличен до 800 000 евро для Афин, Салоник и крупных островов. Заявки по старым условиям резко выросли в начале года, но с апреля начали возвращаться к нормальному уровню.
Основные тенденции:
Стабильный иностранный интерес: За последние годы годовые инвестиции стабильно превышают 1 млрд евро, достигнув пика в 2,75 млрд евро в 2024 году.
Привлекательность для инвесторов: Низкие цены, восстановление экономики и рост краткосрочной аренды делают греческий рынок особенно интересным для зарубежных покупателей.
Спрос сосредоточен на:
загородных домах,
инвестиционных объектах,
роскошных виллах.
Перспективы:
Греция сохраняет статус одного из самых привлекательных направлений для международных инвесторов, сочетая выгодные возможности, стратегическое расположение и высокий уровень качества жизни.
Источник: https://www.capital.gr/agora-akiniton/3948299/kefalaia-938-3-ekat-euro-proselkuse-apo-to-exoteriko-i-elliniki-agora-akiniton-to-a-6mino/